OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż 12 działek o powierzchni 10ar - 11ar, zlokalizowanych w Porębie Spytkowskiej przy ul. Granicznej (gmina Brzesko). Działki z wydanymi Warunkami Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na każdej z działek.

Główne ustalenia WZ dla przedmiotowego obszaru:

- Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- Powierzchnia zabudowy – do 20% powierzchni działki

- Powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% działki

- Szerokość elewacji frontowej – 12m z tolerancją do 20%

- Geometria dachów – dachy dwuspadowe

Warunki Zabudowy wraz z interpretacją dostępne są w naszym biurze (Bochnia ul. Kazimierza Wielkiego 25).

W galerii zdjęć znajduje się przykładowa propozycja zagospodarowania przedmiotowego terenu (jednej z działek), wraz z wrysowanym budynkiem mieszkalnym oraz proponowanymi trasami przyłączy mediów.

Działki posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez drogę prywatną (utwardzoną).

Media: prąd i gaz na działkach (przyłącz gazu i prądu wykonają we własnym zakresie zakłady: energetyczny i gazowniczy). Przy działkach nie ma wodociągu gminnego, konieczne jest wykonanie studni we własnym zakresie (koszt wykonania studni wierconej wraz z przyłączem i zestawem hydroforowym wynosi średnio do 10.000zł). Brak kanalizacji - alternatywą jest szambo (średni koszt wykonania – ok. 2.000zł) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków (rozwiązanie ekonomiczne i zarazem ekologiczne – średni koszt wykonania 5.000zł -10.000zł).

Na życzenie, w cenie działki otrzymacie Państwo zapewnienie o możliwości przyłączenia poszczególnych mediów lub warunki techniczne na przyłącz. Istnieje również możliwość bezpłatnego sprawdzenia możliwości zabudowy działki na podstawie wybranego przez Państwa projektu domu oraz kosztów z tym związanych. W naszym biurze można również zapoznać się z katalogiem projektów domów, a wybrane skonsultować z projektantem.

Wymiary działki znajdują się na załączonym Planie Zagospodarowania.

Działki bardzo ładnie położone, widokowe. Kształt prostokąta. W sąsiedztwie bardzo luźna, niska zabudowa jednorodzinna. Okolica bardzo cicha i spokojna. Działki położone w odległości 10 km od Bochni, 8km od Brzeska, ok. 50km od południowo-wschodniej części Krakowa. Na terenie miejscowości szkoła podstawowa, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe.

Zapraszamy na wirtualny spacer po działce (w zakładce „wirtualny spacer”) oraz na bezpłatną, rzeczywistą prezentację nieruchomości.

Nie pobieramy prowizji od kupującego.