OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż działka o powierzchni 9,5 ar, zlokalizowana w Damienicach (gmina Bochnia). Działka z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem MN1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Główne ustalenia MPZP dla przedmiotowego obszaru:

- Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- Powierzchnia zabudowana nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej

- Powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% powierzchni terenu działki budowlanej

- Wysokość budynku nie może być większa niż 10m, z tolerancją do 10%

- Zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, zakaz realizacji zabudowy szeregowej

Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez prywatną utwardzoną drogę. Udział w drodze dojazdowej sprzedawany jest w cenie działki.

Media: prąd (skrzynka energetyczna) na działce, gaz na działce, woda i kanalizacja – w drodze dojazdowej, tuż przy granicy działki. Proponowane trasy przyłączenia mediów przedstawione są na załączonym projekcie zagospodarowania działki.

Działka sprzedawana jest z kompletnym projektem budowlanym budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę. Powierzchnia użytkowa projektowanego budynku wynosi 103,70m2. Budynek parterowy, bez poddasza użytkowego. Projekt budowlany jest do wglądu w naszym biurze. W razie potrzeby istnieje możliwość wykonania projektu zamiennego.

Wymiary działki znajdują się na załączonym Planie Zagospodarowania.

Działka położona w bardzo ładnym miejscu, płaska, otoczona zielenią. Okolica zadbana i uporządkowana. Dodatkowo bardzo cicha i spokojna (działka znajduje się przy prywatnej drodze prowadzącej do kilku posesji). W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna (przeważają nowe domy). Działka położona w odległości ok. 5 km od Bochni, ok. 40km od Krakowa. W odległości 750m od działki znajduje się szkoła podstawowa oraz sklepy spożywcze. Biedronka w odległości 2km.

Zapraszamy na wirtualny spacer po działce (w zakładce „wirtualny spacer”) oraz na bezpłatną, rzeczywistą prezentację nieruchomości.

Nie pobieramy prowizji od kupującego.