OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż działka budowlano - rolna o powierzchni 65ar, położona w Łapczycy (Gmina Bochnia). 10ar to część budowlana oznaczona w mpzp jako M3 (tereny przeznaczone dla funkcji mieszkaniowej). Pozostałe 55ar to tereny rolne i zielone. Działka ciągnie się od ul. Przyłanki (część budowlana) aż do ul. Trakt Królewski (część rolna o znaczeniu krajobrazowym).

Główne ustalenia MPZP dla przedmiotowego obszaru (tereny M3):

- Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- Kąt nachylenia dachu – 30 do 45 stopni

- Powierzchnia zabudowana nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej

- Powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% powierzchni terenu działki budowlanej

- Wysokość budynku nie może być większa niż 11m

Działka posiada bezpośredni dostęp do dróg gminnych z dwóch stron.

Media: prąd i gaz na działce, woda i kanalizacja w drodze gminnej (ul. Przyłanki).

Długość działki wynosi 384m, szerokość 17m, co pozwala wybudować niewielki dom parterowy, średniej wielkości dom parterowy z poddaszem użytkowym lub piętrowy. Oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia przez architekta czy wybrany przez Państwa projekt domu zmieści się na działce.

Działka położona na uboczu miejscowości. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Świetna lokalizacja pod względem infrastruktury, wszystko dostępne w stosunkowo niewielkiej odległości. Na terenie miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, kościół oraz liczne punkty usługowe. Do Bochni ok. 4km, do zjazdu z autostrady A-4 – 7km, do Krakowa – Prokocimia – ok. 30km (zarówno do Krakowa jak i do Bochni można dojechać busem kursującym co 20 minut).

Cena do negocjacji

Bez prowizji od kupującego.

Oferujemy bezpłatną pomoc z uzyskaniu kredytu na zakup działki i budowę domu.