OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż działki o numerach 202 i 203, o powierzchni 52ar, zlokalizowane w Tarnawie (gmina Łapanów). Działki z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w planie oznaczona częściowo jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (30ar) oraz częściowo tereny rolne.

Główne ustalenia MPZP dla przedmiotowego obszaru:

- Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa

- Powierzchnia zabudowy/powierzchni terenu inwestycji oraz dojścia i dojazdy – max 60%

- Powierzchnia biologicznie czynna/powierzchni terenu inwestycji – min. 40%

- Wysokość zabudowy – max 12m, w tym: max 3 kondygnacje nadziemne (wraz z poddaszem użytkowym)

- Obowiązuje stosowanie dachów dwuspadowych, czterospadowych lub wielospadowych, o nachyleniu głównych połaci dachowych 35 st.-55 st., z kalenicami symetrycznymi

- W pokryciu dachów należy stosować dachówkę ceramiczną lub cementową, blachę profilowaną lub gonty drewniane – wyklucza się stosowanie pokryć dachowych z blachy gładkiej oraz powłok z papy

Działka posiada dostęp do drogi gminnej.

Media: prąd i gaz w drodze gminnej, woda tuż przy granicy działki. Brak kanalizacji (alternatywą jest szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków).

Działka widokowa, położona w otoczeniu zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się głównie tereny zielone oraz bardzo luźna, niska zabudowa jednorodzinna. Okolica cicha i spokojna. Działka położona w odległości 5 km od Łapanowa (ok. 7 minut jazdy samochodem). W odległości 1,5km od działki znajduje się szkoła podstawowa i gimnazjum, sklepy spożywcze oraz przystanek komunikacji publicznej (busy kursujące do Krakowa, Bochni oraz Łapanowa).

Nie pobieramy prowizji od kupującego.