Działki
Kraków
Na sprzedaż działka o powierzchni 47ar, zlokalizowana w Woli Nieszkowskiej (ok. 15 minut jazdy samochodem od Bochni). Działka leży na terenie obowiązującego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bochnia i oznaczona jest symbolem MPe (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podwyższonym standardzie) oraz symbolem R-OK (tereny rolne o znaczeniu krajobrazowym). Część budowlana stanowi ok. 37ar, część rolna ok. 10ar.
Główne ustalenia MPZP dla przedmiotowego obszaru:
- Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o podwyższonym standardzie
- Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym
- Powierzchnia zabudowana – nie więcej niż 25% powierzchni terenu działki budowlanej
- Powierzchnia biologicznie czynna – min. 50% powierzchni terenu działki budowlanej
- Wysokość budynku nie może być większa niż 7m z tolerancją 15%
Szczegóły (wraz z interpretacją) MPZP dostępne są w naszym biurze (Bochnia ul. Kazimierza Wielkiego 25).
Oferta zawiera przykładową propozycję zagospodarowania przedmiotowego terenu, wraz z wrysowanym budynkiem mieszkalnym oraz proponowanymi trasami przyłączy mediów.
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (gminnej).
Media: prąd i gaz na działce, brak wody i kanalizacji. Alternatywnym rozwiązaniem jest studnia oraz szambo (koszt wykonania studni wierconej wraz z przyłączem i zestawem hydroforowym wynosi średnio do 10.000zł, szamba – średnio 2.000zł).
Działka widokowa, położona na wzniesieniu - można z niej podziwiać piękną panoramę okolicznych miejscowości. Niepowtarzalne widoki, zielona okolica, cisza i spokój sprawiają, że przebywając w tym miejscu, można poczuć się jak na wakacjach. Konieczne jest jednak dostosowanie rodzaju zabudowy do panujących warunków. Z uwagi na ukształtowanie (spadek terenu ok. 10%) zaleca się wybór projektu domu z podpiwniczeniem.
Wymiary działki znajdują się na załączonym Planie Zagospodarowania.
Do oferty dołączona jest panorama 360 stopni wykonana z pokładu drona, przedstawiająca okolicę, w jakiej znajduje się działka.
Działka nie znajduje się na terenach zagrożonych osuwiskami.
CENA : 69.000zł (do negocjacji)
Osobom zainteresowanym zakupem działki, oferujemy bezpłatne konsultacje architekta w zakresie możliwości zabudowy przedmiotowej działki oraz wyboru projektu budynku.
Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości (dołączony do oferty) oraz na bezpłatną, rzeczywistą prezentację nieruchomości.
Nie pobieramy prowizji od kupującego.
LOKALIZACJA
Ulica
Miejscowość
Gmina
Dzielnica
Powiat
-
Wola Nieszkowska
Bochnia
-
bocheński
INFORMACJE FINANSOWE
Cena
Cena za m2
69 000 PLN
- PLN
INFORMACJE TECHNICZNE
Piętro | - |
Liczba pokoi | - |
Liczba pięter | |
Typ działki | budowlano - rolna |
Droga dojazdowa | asfaltowa droga publiczna |
Media | prąd, gaz |
Balkon | - |
Kuchnia | - |
Łazienka | - |
Okna | - |
Forma własności | - |
Powierzchnia | 4700 m2 |