OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 22ar, zlokalizowana w Łomnej (gmina Nowy Wiśnicz). Działka z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Główne ustalenia MPZP dla przedmiotowego obszaru:

- Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- Max. wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%

- Min. procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%

- Max. wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych - 10m

- Geometria dachów dla budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielospadowe, o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale 30-45 stopni

Do oferty dołączona jest przykładowa propozycja zagospodarowania przedmiotowego terenu, wraz z wrysowanym budynkiem mieszkalnym oraz proponowanymi trasami przyłączy mediów.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej (bezpośrednio przylega do utwardzonej drogi gminnej).

Media: prąd i gaz na działce, wodociąg gminny w drodze dojazdowej, brak kanalizacji. Alternatywą dla kanalizacji jest szambo (średni koszt wykonania – ok. 2.000zł) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków (rozwiązanie ekonomiczne i zarazem ekologiczne – średni koszt wykonania 5.000zł -10.000zł).

Na życzenie, w cenie działki otrzymacie Państwo zapewnienie o możliwości przyłączenia poszczególnych mediów lub warunki techniczne na przyłącz. Istnieje również możliwość bezpłatnego sprawdzenia możliwości zabudowy działki na podstawie wybranego przez Państwa projektu domu. W naszym biurze można również zapoznać się z katalogiem projektów domów, a wybrane skonsultować z projektantem.

Wymiary działki znajdują się na załączonym Planie Zagospodarowania.

Działka widokowa ale jednocześnie położona na wypłaszczeniu. W sąsiedztwie luźna, niska zabudowa jednorodzinna. Okolica bardzo cicha i spokojna. Miejsce kameralne, położone na końcu drogi. Działka położona w odległości 3 km od rynku w Nowym Wiśniczu, 8 km od Bochni. Do oferty dołączona jest panorama 360 stopni wykonana z powietrza, przedstawiająca okolicę, w jakiej znajduje się działka.

Zapraszamy na wirtualny spacer po działce (w zakładce „wirtualny spacer”) oraz na bezpłatną, rzeczywistą prezentację nieruchomości.

Nie pobieramy prowizji od kupującego.