OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż widokowa działka budowlana o powierzchni 9ar, zlokalizowana w Grabinie (Gmina Bochnia). Działka leży na terenie obowiązującego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bochnia i oznaczona jest symbolem MN1 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).

Główne ustalenia MPZP dla przedmiotowego obszaru:

- Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- Budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (zakaz zabudowy szeregowej).

- Powierzchnia zabudowana nie może być większa niż 30% powierzchni działki budowlanej

- Powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% powierzchni terenu działki budowlanej

- Wysokość budynku nie może być większa niż 10m, z tolerancją do 10%

W zakładce „Plan zagospodarowania działki” znajduje się przykładowa propozycja zagospodarowania przedmiotowego terenu, wraz z wrysowanymi budynkami mieszkalnymi.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej).

Media: prąd i gaz na działce, woda w drodze dojazdowej, kanalizacja gminna nie jest jeszcze wykonana ale jest już zaprojektowana.

Wymiary działki znajdują się na załączonym Planie Zagospodarowania.

Działka malowniczo położona, widokowa, usytuowana w pierwszej linii zabudowy. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna (na działkach obok aktualnie budowane są nowe domy). Szkoła podstawowa znajduje się w odległości 800m od działki, przystanek autobusowy w odległości 150m. Do Bochni 10km, podobnie do zjazdu z autostrady a-4. Do oferty dołączona jest panorama 360 stopni przedstawiająca okolicę, w jakiej znajdują się działka.

CENA:

Działka nr 1 (oznaczenie wg projektu zagospodarowania) – 59.000zł

Działka nr 2 (oznaczenie wg projektu zagospodarowania) – sprzedana

Osobom zainteresowanym zakupem działki, oferujemy bezpłatne konsultacje architekta w zakresie możliwości zabudowy przedmiotowej działki oraz wyboru projektu budynku.

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości (w zakładce „wirtualny spacer”) oraz na bezpłatną, rzeczywistą prezentację nieruchomości.

Nie pobieramy prowizji od kupującego.